Estimation immobilière de la maison de 100m2 Le Chassin à Bazelat

Estimation théorique

Le Chassin,23160 Bazelat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Chassin,23160-Bazelat indique un avis de valeur compris entre 75.000€ et 85.000€ , soit un prix au m2 compris entre 750€ et 850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 85.000€ avec un indice de confiance de 0.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azerables (23015), comprenant 830 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 7,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 709€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-153LE CHASSIN35375431000€585€
2024-05-153LE CHASSIN35375431000€585€
2021-03-1526LE BOURG47216040000€556€
2021-03-1526LE BOURG47216040000€556€
2022-08-0311LE BOURG625075533000€132€
2022-08-0311LE BOURG625075533000€132€
2021-09-0316LE BOURG510743565455€612€
2021-09-0316LE BOURG510743565455€612€
2021-03-1717CHEZEAUPION1508428000€560€
2021-03-1717CHEZEAUPION1508428000€560€
2022-10-247CHEZEAUPION5123471102500€833€
2022-10-247CHEZEAUPION5123471102500€833€
2020-11-125LE MORLON4163195102000€626€
2020-11-125LE MORLON4163195102000€626€
2022-04-2528L AGE POURET13035136000€1200€
2022-04-2528L AGE POURET13035136000€1200€
2022-11-3024L AGE POURET13225857500€1797€
2022-11-3024L AGE POURET13225857500€1797€
2024-01-2411L AGE POURET411733757000€487€
2024-01-2411L AGE POURET411733757000€487€
2022-04-147PETIT DOGNON35317335000€660€
2022-04-147PETIT DOGNON35317335000€660€
2024-05-028PROGES47847126000€333€
2024-05-028PROGES47847126000€333€
2022-05-026PROGES59038734200€380€
2022-05-026PROGES59038734200€380€
2023-01-249PROGES47738835000€455€
2023-01-249PROGES47738835000€455€
2023-11-3011PROGES46936360000€870€
2023-11-3011PROGES46936360000€870€
2022-01-105757LE COURET13210037500€1172€
2022-01-105757LE COURET13210037500€1172€
2020-06-067LE THEIL2707333000€471€
2020-06-067LE THEIL2707333000€471€
2021-09-172PROGES310166060000€594€
2021-09-172PROGES310166060000€594€
2022-11-108LE THEIL41221076111000€910€
2022-11-108LE THEIL41221076111000€910€
2023-01-1047LE THEIL27672049900€657€
2023-01-1047LE THEIL27672049900€657€
2021-08-2312LE THEIL312051344000€367€
2021-08-2312LE THEIL312051344000€367€
2024-02-2749LE THEIL5129219112000€868€
2024-02-2749LE THEIL5129219112000€868€
2023-11-101VILLETENANT25060078000€1560€
2023-11-101VILLETENANT25060078000€1560€
2020-09-015569AUBEPIERRE41101062185000€1682€
2020-09-015569AUBEPIERRE41101062185000€1682€
2022-06-1424FORGEVIEILLE35017452500€1050€
2022-06-1424FORGEVIEILLE35017452500€1050€
2023-02-1445FORGEVIEILLE61361175178880€1315€
2023-02-1445FORGEVIEILLE61361175178880€1315€
2020-09-0417FORGEVIEILLE268126060000€882€
2020-09-0417FORGEVIEILLE268126060000€882€
2020-09-1449FORGEVIEILLE515020583000€553€
2020-09-1449FORGEVIEILLE515020583000€553€
2023-09-2913LA DEUNIERE3809023100€289€
2023-09-2913LA DEUNIERE3809023100€289€
2021-01-2947FORGEVIEILLE510021095000€950€
2021-01-2947FORGEVIEILLE510021095000€950€
2021-10-146POT BOUCHE412033243000€358€
2021-10-146POT BOUCHE412033243000€358€
2023-03-1320LA DEUNIERE39019755000€611€
2023-03-1320LA DEUNIERE39019755000€611€
2022-01-139LA DEUNIERE2443737500€852€
2022-01-139LA DEUNIERE2443737500€852€
2021-01-0622LA DEUNIERE3135351170000€1259€
2021-01-0622LA DEUNIERE3135351170000€1259€
2021-08-252LA DEUNIERE49186142000€462€
2021-08-252LA DEUNIERE49186142000€462€
2022-06-103LA DEUNIERE48269567000€817€
2022-06-103LA DEUNIERE48269567000€817€
2024-03-1210VILLETENANT25138463000€1235€
2024-03-1210VILLETENANT25138463000€1235€
2021-11-1522VILLETENANT24850048000€1000€
2021-11-1522VILLETENANT24850048000€1000€
2022-02-145265LE PEUPION4103500231500€2248€
2022-02-145265LE PEUPION4103500231500€2248€
2022-07-227PEUMORY364378833500€523€
2022-07-227PEUMORY364378833500€523€
2021-02-0321GLATIGNAT36880343000€632€
2021-02-0321GLATIGNAT36880343000€632€
2022-07-275157LORIOUX132195147224€4601€
2022-07-275157LORIOUX132195147224€4601€
2021-01-2927VILLETENANT697150091743€946€
2021-01-2927VILLETENANT697150091743€946€
2020-08-245LORIOUX521762119000€548€
2020-08-245LORIOUX521762119000€548€
2023-05-245LORIOUX19739340000€412€
2023-05-245LORIOUX19739340000€412€
2021-10-191LA MAISON SEULE37837096000€1231€
2021-10-191LA MAISON SEULE37837096000€1231€
2023-02-154IMP DU LAVOIR37051798000€1400€
2023-02-154IMP DU LAVOIR37051798000€1400€
2021-12-145496GLATIGNAT71351380215000€1593€
2021-12-145496GLATIGNAT71351380215000€1593€
2021-07-075008LES FORGES41051288750€845€
2021-07-075008LES FORGES41051288750€845€
2023-12-019BOIS BELLE41211303126605€1046€
2023-12-019BOIS BELLE41211303126605€1046€
2022-01-176RES DU CORPS DE GARDE496500154600€1610€
2022-01-176RES DU CORPS DE GARDE496500154600€1610€
2023-04-136RES DU CORPS DE GARDE496759190000€1979€
2023-04-136RES DU CORPS DE GARDE496759190000€1979€
2020-06-173LA DAUGE37077060000€857€
2020-06-173LA DAUGE37077060000€857€
2022-04-211LA DAUGE41004227000€270€
2022-04-211LA DAUGE41004227000€270€
2022-06-085111RTE DE DUN LE PALESTEL51164950000€431€
2022-06-085111RTE DE DUN LE PALESTEL51164950000€431€
2021-05-157RUE DE LA FONTAINE490182165000€722€
2021-05-157RUE DE LA FONTAINE490182165000€722€
2024-03-0615LA MAISON BRAUD34037540000€1000€
2024-03-0615LA MAISON BRAUD34037540000€1000€
2022-08-1612LA JAUSSEE484127940000€476€
2022-08-1612LA JAUSSEE484127940000€476€
2024-01-181LA JAUSSEE24030590000€2250€
2024-01-181LA JAUSSEE24030590000€2250€
2023-04-1212RUE DE LA FONTAINE26362074000€1175€
2023-04-1212RUE DE LA FONTAINE26362074000€1175€
2022-05-2431LES GENETS5120500115000€958€
2022-05-2431LES GENETS5120500115000€958€
2021-12-075LA MAISON BRAUD56941533000€478€
2021-12-075LA MAISON BRAUD56941533000€478€
2023-04-283LA MAISON BRAUD47647568000€895€
2023-04-283LA MAISON BRAUD47647568000€895€
2022-11-251LA MAISON BRAUD38061078500€981€
2022-11-251LA MAISON BRAUD38061078500€981€
2021-01-163LES FORGES24188860000€1463€
2021-01-163LES FORGES24188860000€1463€
2022-09-2025AUBEPIERRE4116117058666.7€506€
2022-09-2025AUBEPIERRE4116117058666.7€506€
2022-07-1333LES GENETS47257380000€1111€
2022-07-1333LES GENETS47257380000€1111€
2022-10-296BORDESSOULE212893470000€547€
2022-10-296BORDESSOULE212893470000€547€
2024-03-112BORDESSOULE49074365000€722€
2024-03-112BORDESSOULE49074365000€722€
2022-03-112LES GENETS3952100395000€4158€
2022-03-112LES GENETS3952100395000€4158€
2020-12-2346LES GENETS38250080000€976€
2020-12-2346LES GENETS38250080000€976€
2021-06-043BORDESSOULE580105463500€794€
2021-06-043BORDESSOULE580105463500€794€
2024-02-126BEL AIR614019581200€580€
2024-02-126BEL AIR614019581200€580€
2023-03-2110TREBUJET23852638000€1000€
2023-03-2110TREBUJET23852638000€1000€
2024-02-1018LE PEUX488129537000€420€
2024-02-1018LE PEUX488129537000€420€
2021-03-315BEAUVAIS270144961500€879€
2021-03-315BEAUVAIS270144961500€879€
2024-02-2026BEAUMONT35126545000€882€
2024-02-2026BEAUMONT35126545000€882€
2023-02-025284VILLEMONEIX475562144580€1928€
2023-02-025284VILLEMONEIX475562144580€1928€
2021-01-159LE PEUX12526030000€1200€
2021-01-159LE PEUX12526030000€1200€
2022-10-045TREBUJET6200499163000€815€
2022-10-045TREBUJET6200499163000€815€
2020-09-2310VILLEMONEIX6253609270000€1067€
2020-09-2310VILLEMONEIX6253609270000€1067€
2020-08-244VILLEMONEIX48913837500€421€
2020-08-244VILLEMONEIX48913837500€421€
2020-06-051BEAUMONT4102133066982€657€
2020-06-051BEAUMONT4102133066982€657€
2023-06-122RTE DU CHATEAU2568033172.2€592€
2023-06-122RTE DU CHATEAU2568033172.2€592€
2024-06-2711RUE DU CHENE VERT310472836500€351€
2024-06-2711RUE DU CHENE VERT310472836500€351€
2022-08-3121BEAUMONT6120780107700€898€
2022-08-3121BEAUMONT6120780107700€898€
2022-03-231TREBUJET47575030000€400€
2022-03-231TREBUJET47575030000€400€
2023-06-059BEAUMONT25068952000€1040€
2023-06-059BEAUMONT25068952000€1040€
2022-02-187VILLEMONEIX510031578000€780€
2022-02-187VILLEMONEIX510031578000€780€
2021-05-145011LES CHAMPS368253147500€699€
2021-05-145011LES CHAMPS368253147500€699€
2020-08-2425VAUSSUJEAN24244442000€1000€
2020-08-2425VAUSSUJEAN24244442000€1000€
2021-05-0512VAUSSUJEAN36179554000€885€
2021-05-0512VAUSSUJEAN36179554000€885€
2021-12-202LA MAISONNETTE5140500170000€1214€
2021-12-202LA MAISONNETTE5140500170000€1214€
2021-12-2227VAUSSUJEAN613072781650€628€
2021-12-2227VAUSSUJEAN613072781650€628€
2021-02-261LA REJADE615076164900€433€
2021-02-261LA REJADE615076164900€433€
2023-02-2516LA REJADE24712527500€585€
2023-02-2516LA REJADE24712527500€585€
2022-04-265135LA MAISONNETTE3683590000€1324€
2022-04-265135LA MAISONNETTE3683590000€1324€
2021-09-281RUE GRANDE RUE49528052100€548€
2021-09-281RUE GRANDE RUE49528052100€548€
2022-03-304LE GOUX3925695000€1033€
2022-03-304LE GOUX3925695000€1033€
2020-06-296RUE GRANDE RUE47076035000€500€
2020-06-296RUE GRANDE RUE47076035000€500€
2024-05-2359BEAUVAIS45851438000€655€
2024-05-2359BEAUVAIS45851438000€655€
2022-11-072MOULIN DU PIN27298465500€910€
2022-11-072MOULIN DU PIN27298465500€910€
2022-07-198RUE GRANDE37511544170€589€
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2020-11-1441VAUSSUJEAN35559425000€455€
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2023-08-1130AV DE LA GARE10240940189500€790€
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2021-02-0242VAUSSUJEAN26877238000€559€
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2024-02-1912LES BROSSES4841139100000€1190€
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2023-09-2213RUE DU PERE DENIS71741454163700€941€
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2022-06-104LOT RTE DU MAS47257995000€1319€
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2024-04-107RUE DU PERE DENIS612446231000€250€
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2021-10-125LOT RTE DU MAS48329589000€1072€
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2023-02-105RUE DU PERE DENIS410810373000€676€
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2023-09-1818LES BROSSES6140124191000€1364€
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2022-06-083LE MAS5120199180000€667€
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2024-02-2826AV DE LA GARE471130685000€1197€
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2023-03-3020RUE GRANDE RUE71751450164000€937€
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2022-08-107RUE DES ERABLES37612350000€658€
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2023-02-015339VAUSSUJEAN36695290000€1364€
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2022-10-1112AV DE LA GARE41051690155000€1476€
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2020-12-1724PL DU CHAMP DE FOIRE411023544000€400€
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2020-12-1619LA PEDIERE3150420118900€793€
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2020-11-064LES COUTURES310364160410€587€
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2021-10-152RTE DES GARENNES477115681000€1052€
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2021-01-1810LES COUTURES372168475000€1042€
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2022-02-257LOT DE L AVENUE DE LA GARE596590111227€1159€
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2023-09-018RUE FONTAINE ST JEAN41521604100000€658€
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2023-08-115LOT DE L AVENUE DE LA GARE48330893000€1120€
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2023-07-312LES GENETS3127500130000€1024€
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2024-06-083IMP DU VIEUX LAVOIR576170245000€592€
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2021-06-304AV DE LA GARE255100930000€545€
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2021-03-266VC DU COUDERT59098480000€889€
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2021-01-213RUE FONTAINE ST JEAN593662122500€1317€
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2021-12-1715RTE DU QUERUT13750050000€1351€
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2023-08-036PL NOEMI MARCELOT59635730450€317€
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2023-02-115AV DE LA GARE27176459400€837€
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2022-05-0910PAULEMENT10315337146789€466€
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2023-02-102RUE DU COMMERCE7147251127000€864€
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2023-12-072IMP DE LA SCIERIE593394105000€1129€
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2024-02-155RUE DU COMMERCE3987028500€291€
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2023-04-147RUE DU COMMERCE59425379500€846€
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2021-08-211RTE DU STADE48319194600€1140€
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2020-09-1458RUE GRANDE24562826000€578€
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2021-12-215485CHANTAGRUE61341499110000€821€
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2023-02-245485CHANTAGRUE61341499120000€896€
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2022-04-2919RUE GRANDE RUE375155849990€667€
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2023-02-239RTE DU QUERUT49560347000€495€
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2022-04-083RTE DU MOULIN61202853301100€2509€
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2022-11-1712MARAINAN5100303128700€1287€
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2023-03-164RTE DE LA CHAUME6122784140000€1148€
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2023-02-0335RUE GRANDE61503061150000€1000€
2023-02-0335RUE GRANDE61503061150000€1000€